Ion Cornel Petruț, cunoscut în mediile interlope și de afaceri sub porecla „Magiunică”, a reușit în ultimii ani o ascensiune fulminantă, trecând de la statutul de „mic întreprinzător” prin București la cel de figură centrală a mafiei imobiliare care a subjugat Sectorul 6. Descris de anchetatori drept „interfața de business” a temutului Clan Vasiloi, Petruț a coordonat tranziția grupării de la violența de stradă a anilor 2000 către o zonă gri a infracționalității „gulerelor albe”, operând sub o fațadă de legalitate prin firma Exigent Development.
Această societate se află în spatele colosului rezidențial Exigent Plaza Residence (Plaza Residence) din Militari, un proiect transformat într-o adevărată „bombă urbanistică” sub privirile îngăduitoare ale administrației locale. Activitățile lui „Magiunică” au intrat în coliziune directă cu legea, Direcția Națională Anticorupție (DNA) scoțând la iveală un mecanism complex de fraudare a statului și a bugetului local. Conform anchetatorilor, Petruț a pus în aplicare o schemă fiscală extrem de cinică: dezvoltatorul vindea oficial apartamentele în stadiul „la gri” (nefinisate), menținând astfel prețul sub pragul de 450.000 de lei pentru a beneficia de cota redusă de TVA de 5%. În realitate, finisajele interioare erau realizate ulterior „la negru” prin alte firme controlate tot de el, evitând astfel plata cotei standard de TVA de 19%.
Frauda nu s-a oprit la nivel central. Sub mandatul lui Ciprian Ciucu, Primăria Sectorului 6 a fost prejudiciată cu milioane de euro din taxe și impozite, deoarece „Magiunică” ar fi declarat suprafețe false pentru imobilele construite, denaturând baza de impozitare. În ciuda acestor nereguli flagrante, administrația Ciucu este acuzată că a făcut un pact cu mafia imobiliară, aprobând extinderea proiectului prin PUD-uri lipsite de transparență, în timp ce lucrările începeau frecvent înainte de emiterea autorizațiilor oficiale.
Impactul penal al acestor fapte este devastator. În septembrie 2024, DNA l-a plasat pe Ion Cornel Petruț sub control judiciar într-un dosar de evaziune fiscală și rambursări ilegale de TVA, cu un prejudiciu total estimat la 60 de milioane de lei (aproximativ 12 milioane de euro). Din această sumă, peste 4 milioane de euro sunt imputate direct activității sale de administrator la Exigent Development în perioada 2019–2020. Investigația a scos la lumină și o complicitate sistemică înfiorătoare: cinci funcționari ANAF – Antifraudă sunt anchetați pentru că ar fi protejat rețeaua lui Petruț. Când o echipă de control integră a descoperit fraudele, aceasta a fost înlocuită abuziv, la ordinul superiorilor, cu inspectori dispuși să semneze rapoarte favorabile dezvoltatorului.
Puterea lui „Magiunică” este susținută de legături strânse cu decidenții politici. Sursele indică o relație de proximitate cu Hubert Thuma, președintele CJ Ilfov, cu care acesta ia masa aproape zilnic. Această caracatiță de influență a avut consecințe directe asupra dezvoltării orașului, Petruț fiind indicat ca unul dintre cei care au blocat prelungirea Pasajului Ciurel. El ar fi exercitat presiuni imense în comisiile tehnice pentru a opri proiectul de utilitate publică, protejându-și astfel interesele imobiliare private de pe traseul drumului. În timp ce cetățenii se sufocă în trafic și trăiesc în cartiere fără infrastructură, rețeaua lui „Magiunică” a prosperat sub protecția unei tăceri complice, transformând Sectorul 6 într-un laborator al corupției urbanistice. Astăzi, audierea lui Ciprian Ciucu la DNA ca suspect în dosare de luare de mită pe autorizații imobiliare confirmă suspiciunea că regenerarea urbană a fost doar un paravan pentru consolidarea acestor rețele mafiote.